Ved utgangen av 2017 kjøpte imidlertid KTBs likvidatorer disse kravene på uklare vilkår og til en uklar pris. Nå selges de sammen med de innenfor rammen av kredittene hun bevilget for «Eurobuild 2003» – totalt 11. Kravene utgjør et ganske imponerende beløp – mer enn 200 millioner BGN, men den viktigste gjenværende eiendelen er nettopp pant i bygning, som ville gi kjøperen en reell mulighet til å kjøpe eller selge den.

Til en pris på 18,2 millioner BGN er betalingen for bygningen “Graf Ignatiev”, som ligger på litt over 5 000 m², rundt 1 860 euro per m², noe som er lavt for kontorer i sentrum av Sofia, desto mer gitt dets historiske og arkitektonisk verdi. Det bør samtidig tas i betraktning at transaksjonen ikke direkte relaterer seg til eiendommen, og kravene følger med heftelser, hvis opphevelse vil koste tid og merkostnader. Den potensielle nye kreditoren må gjennom flere stadier for å bli eier. Han vil kunne oppnevne en ny bobestyrer og kontrollere konkursen til «Eurobuild 2003», men eiendommen er også beslaglagt av KPCONPI, noe som betyr at det til og med er en risiko for at bygningen på et tidspunkt vil bli gjenstand for inndragning for statens fordel. Det er også inngått en langsiktig leieavtale med KTB i 2014, som imidlertid utløper tidlig i 2024.

I følge uoffisiell informasjon fra «Capital» i «DCA Management» forbereder de seg på å avskrive og gjøre gjelden om til eiendom for å ta opptil to år. Derfra ser de på avtalen som en investering, der planen er å søke videresalg for fortjeneste i etterkant, som ikke skal brukes av noen av konsernselskapene.

nesten tatt

Bygningen på 10 Graf Ignatiev var en av mange KTB-eiendeler som Biser Lazov forsøkte å beslaglegge etter at banken kollapset. Hans rolle i å registrere og organisere en stor del av nettverket av relaterte selskaper og agenter til Tsvetan Vassilev ga ham muligheten, i de første månedene, til å ta kontroll over noen av selskapene – debitorer til KTB, blant annet Eurobuild 2003. Og umiddelbart etterpå, en måned før startdatoen for overgjelden til «Eurobuild 2003», klarte han å registrere pant i eiendommen til fordel for «New Coop Invest» (et annet selskap han kontrollerer). Det er uklart hvordan hun endte opp som en stor kreditor til eieren av bygget med over 100 millioner BGN.