Europeiske myndigheter tilbyr enorme skattelettelser til eiendomsinvestorer og -eiere. Dette trekker milliarder inn i det overopphetede eiendomsmarkedet og gir næring til boligkrisen som rammer millioner.
Europeiske regjeringer gir enorme skattelettelser til eiendomsinvestorer og -eiere, en felles politikk i mange medlemsland til tross for alle deres politiske forskjeller. I løpet av de siste månedene av 2022 analyserte Investigate Europe-teamet skatte- og eiendomsinvesteringsgap i flere europeiske land.
Etterforskning har vist at Østerrike, Belgia, Frankrike, Tyskland, Hellas, Ungarn, Italia, Norge, Portugal, Spania, Sverige og Storbritannia har skatteregimer som favoriserer visse typer eiendomsinvesteringer mer enn andre typer virksomheter eller investeringer. De vanligste privilegiene inkluderer fullt kapitalgevinstfritak, spesielle skattefrie garantier for fond og leieinntekter beskattet med en lavere sats enn andre typer inntekter.
I hvilke kommuner i Plovdiv vil vi se flest boliger og kontorer?
I løpet av de siste 3 månedene av 2022 har byggingen av totalt 203 bygninger startet i distriktet
Økonomer, skattespesialister, advokater og organisasjoner intervjuet av Investigate Europe har kommet til en klar konklusjon: eiendom, både kommersielle og boliger, er underbeskattet eller ubeskattet i de fleste land.
Undersøkelsen avdekket flere eksempler på skatteunngåelsesordninger fra eiendomsinvestorer. Det er ingen europeisk regulering eller tilsyn, så modeller er vanskelige å bevise. Forskning fra Still Investigate Europe viser feilallokering av kapital i medlemsland som Tyskland, Italia, Portugal eller Belgia på milliarder av euro på grunn av disse unntakene.
Denne politikken har direkte sosiale konsekvenser: kapital tiltrekkes av eiendom, øker prisene og bidrar dermed til forverring av boligkrisen i mange europeiske land. Statistikk viser at i alle EU-land unntatt Italia og Malta, har boligprisene steget siden 2010 med rater over inflasjon eller gjennomsnittlig lønnsvekst. Dette gjelder også Norge og Storbritannia. I europeiske byer som Praha, Bratislava og Paris, for eksempel, vil det ta mer enn 20 års gjennomsnittslønn å kjøpe en leilighet.
Boligmarkedet i Sofia overopphetes: er det en “boble”?
Forskjellene mellom byer øker
